嶺東生活圈處土地成本低，有利於建造首購(gòu)、換屋宅，使得嶺東生活圈房?jī)r(jià)一路看漲。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
嶺東生活圈處土地成本低，有利於建造首購(gòu)、換屋宅，使得嶺東生活圈房?jī)r(jià)一路看漲。
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  • 嶺東生活圈處土地成本低，有利於建造首購(gòu)、換屋宅，使得嶺東生活圈房?jī)r(jià)一路看漲。
【MyGoNews行銷部/綜合報(bào)導(dǎo)】房地產(chǎn)業(yè)者分析嶺東生活圈房地產(chǎn)價(jià)格上漲的重要原因有4點(diǎn)：
 
(1)嶺東生活圈房?jī)r(jià)長(zhǎng)期落後於其他區(qū)域，在公共建設(shè)發(fā)展之後，近年逐漸呈現(xiàn)補(bǔ)漲。
 
(2)精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)陸續(xù)完成，快速道路縮短通勤時(shí)間，已經(jīng)看得到價(jià)值與增值。
 
(3)臺(tái)中整體市政開發(fā)重心向西南軸線傾斜，西屯地區(qū)的新市政中心房地產(chǎn)發(fā)展強(qiáng)度瀕臨瓶頸，房市焦距自然轉(zhuǎn)到七期南側(cè)的南屯，再延伸到嶺東生活圈。
 
(4)市中心房?jī)r(jià)過(guò)高，換屋型、理財(cái)型、自住型、首購(gòu)型的買家開始向外移動(dòng)，距離近、生活機(jī)能成熟的南屯區(qū)，因?yàn)閮r(jià)格合理，處?kù)秳偲鸩诫A段，就成為買方市場(chǎng)青睞的區(qū)域。
 
房地產(chǎn)業(yè)者指出，特三號(hào)通車有助於海線人口流入臺(tái)中市郊區(qū)，嶺東生活圈處?kù)妒袇^(qū)、郊區(qū)交界，地點(diǎn)特殊、土地成本低，均有利於建造首購(gòu)、換屋宅，使得嶺東生活圈房?jī)r(jià)一路看漲。